미분양 아파트 장점 총 정리

 

미분양 아파트 장점 그저 분양 시세보다 저렴한 것 하나일까요? 아닙니다. 알고 보면 수많은 장점이 숨겨져 있습니다. 부동산 시장에서 미분양 아파트는 꺼려지는 대상일 수 있지만 오히려 인기가 많습니다. 그 이유가 바로 이런 좋은 장점이 많기 때문입니다.

 

 

미분양 아파트 장점

 

 

미분양 아파트 장점

 

 

훨씬 저렴하게 분양을 받을 수 있다는 장점 외 많은 장점이 있습니다. 그 장점을 모두 알려 드리겠습니다.

 

미분양 아파트 선택을 고려하는 분들은 아래 미분양 아파트 찾는 방법으로 우선 어떤 매물들이 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

미분양 아파트 조회 이렇게 하면 됩니다.

 

 

1. 동, 호수 선택 가능

아파트가 분양을 시작하면 추첨을 통해 동과 호수가 정해집니다. 즉, 내가 원하는 동, 원하는 층, 원하는 호의 선택에 자유가 거의 없습니다.

 

하지만 미분양 아파트의 경우 선착순 계약입니다. 따라서 이 선착순을 충족한다면 내가 원하는 동, 층, 호수를 자유롭게 고를 수 있습니다.

 

비록 미분양으로 남은 물량 중 선택이지만 자신이 원하는 층과 방향을 선택을 할 수 있기에 오히려 높은 만족도를 가질 수 있습니다.

 

 

 

 

2. 청약 통장 불 필요

 

 

청약 통장이 없어도 미분양 아파트는 계약할 수 있기 때문에 청약 가점이 낮거나 통장 가입 기간이 짧은 분들도 충분히 노려볼 수 있습니다. 이 부분은 처음 내 집을 장만하는 비교적 젊은 분들에게 상당히 좋은 장점이 될 수 있습니다.

 

또한 청약을 사용하지 않았기 때문에 기존 청약 통장을 계속 이어갈 수 있습니다. 그것을 이용해 추 후 더 좋은 청약에 도전할 수 있습니다.

 

3. 더 많은 혜택 제공

가장 기본적으로 저렴해집니다. 가격에 대한 조정이 대부분 들어가기 때문에 분양에 어려움이 있는 단지의 경우 생각보다 많은 할인이 적용될 수 있습니다.

 

또한 판매를 촉진을 위해 중도금 무이자 대출, 계약금 할인, 입주자 혜택 등의 혜택을 추가적으로 제공하기도 합니다.

그리고 주방 가전이나 에어컨 같은 옵션을 제공하기도 하며 관리비를 지원해 주는 경우도 있습니다.

 

 

 

 

4. 미래 가치에 대한 기대

 

 

미분양이 발생하는 많은 이유 중 가장 큰 이유는 인프라가 부족한 경우입니다. 아직 지역 개발이 원활하지 않아 지금 부족한 인프라 문제로 미분양이 생겼지만 시간이 지나면서 인프라가 개선될 가능성이 있을 수 있습니다.

 

신도시나 택지 개발 지구들이 개발 초기 이런 문제로 매우 불편한 지역이지만 시간이 지나며 각종 시설이 들어서고 생활환경이 좋아집니다. 이러한 발전 가능성이 있는 곳이라면 장기적으로 높은 가치로 바뀔 수 있습니다.

 

분당, 파주, 한강 신도시 등이 그 대표적인 케이스라고 하겠습니다.

 

5. 투자 수단으로 활용

미분양 아파트는 가격이 저렴하고 혜택이 많습니다. 그리고 미래 시세 상승을 기대할 수 있기 때문에 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

 

장기적으로 본다면 시세 차익으로 인한 상당한 수익을 만들 수도 있습니다.

 

 

미분양 아파트 숨겨진 단점 및 주의 사항

 

경기도 미분양 아파트 찾는 방법

 

 

 

 

미분양 아파트 장점 알아보았습니다.

물론 단점도 분명 있지만 장점이 더 엄청난 작용을 합니다. 그러다 보니 최근에 로또라고도 불리고 줍줍을 만들기도 했습니다. 다양한 장점과 혜택을 고려해 보시기 바랍니다.